山东省聊城市东昌府区柳园街道针织厂家属院（南区）临近聊城市第二实验小学、文轩中学（柳园路校区），是典型的学区房，却因20多年来拿不到不动产权证书，导致小区业主在房屋交易、租赁、孩子就近划片入学等方面的诉求无法实现。

  “我们家属院共1栋楼84户居民，是在2001年由我们这些针织厂职工集体筹钱，委托承建单位开工建设，并在2002年建成入住的。当时承建单位许诺各种手续齐全，可当我们想办理不动产权证书时，才发现土地、规划等各项手续都没有。”针织厂家属院（南区）居民闫建军告诉记者。

  去年，聊城市积极落实省级房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治方案，市委、市政府主要负责人牵头挂帅，抽调260人成立市县两级协调机制工作小组，全力推进房屋产权确权颁证历史遗留问题应解尽解。

  “咱政府部门专门委托测绘公司来家属院实地测绘，社区干部是忙前忙后帮我们跑手续，协助不动产登记中心的工作人员逐户列出应交费用清单并发放到户。”针织厂家属院（南区）居民魏志海说。

  “我们先后开展了两轮‘地毯式’筛查，共摸排问题小区732个，涉及群众13.26万户。”聊城市自然资源和规划局调查监测科相关负责人刘庆鹏介绍，聊城市将符合专项整治范围的小区全部纳入受理监管系统。

  聊城市将房屋产权确权颁证历史遗留问题分类登记，建立详细台账，坚持“一事一议”“一事一办”，对问题逐项分析，反推办证需要的材料，把责任压实到部门及街道具体人员，确保做到“缺什么补什么”。

  “市不动产登记中心结合项目实际情况，找准政策的结合点和化解遗留问题的突破口，梳理办理路径，手把手指导申请主体准备办证申请材料。市县两级不动产登记中心延长营业时间，采取‘证缴分离’与‘证办分离’举措，加快办证速度，最终完成了项目的首次登记和转移登记，让业主拿到了等待多年的‘小红本’。”聊城市不动产登记中心办公室相关负责人马辉介绍，截至目前，聊城市363个小区房屋产权确权颁证历史遗留问题全部化解完成，惠及群众8万余户，已办理不动产权证书4.8万余本。（记者 孙亚飞 通讯员 赵华丽 刘建春）（完）