近年来,随着电动自行车的普及率越来越高,如何为电动自行车充电,成为困扰诸多小区居民的难题。日前,山东省聊城市东昌府区安全生产委员会和聊城市东昌府区消防安全委员会联合发布了《关于电动自行车违规生产销售停放充电法律责任的通告》,电动自行车充电问题再次成为居民热议。
在东昌府区古楼街道办事处香江社区三里铺风景小区,经过东昌府区住建局物业科、街道物业办、社区、物业等多方共同努力,利用实用“妙招”,最大程度解决了小区居民电动自行车充电的问题。
“妙招”从群众中来
开启试点推广
4月3日上午,记者在聊城市东昌府区古楼街道办事处香江社区三里铺风景小区见到了东昌府区物业科科长姚勇。
姚勇介绍,2023年初,他们科室在聊城中通小区调研时发现,中通小区有几个单元居民从电表箱后接到单元楼门厅前空地上,自制了一个简易的充电装置,节省了空间,并且相对于商业充电桩来说降低了充电费用,一定程度解决了居民电动自行车充电难的问题,也一定程度解决了电动自行车充电带来的安全隐患。
随后,姚勇组织城区古楼街道办事处、新区街道办事处、柳园街道办事处物业办公室相关工作人员前去中通小区进行深入调研。
经过深入调研后,2023年5月,古楼街道办事处物业办公室主任宋立强提议想把这个创新做法应用到当时正在进行老旧小区改造的三里铺风景小区,先进行试点,然后再全面铺开。
“之前没有设置这个充电装置的时候,小区居民没有地方给电动自行车充电,有的居民把电动自行车放在地下室里充电,有的居民私拉‘飞线’充电,安全隐患很大。虽然有公共充电桩,但是电费相对居民用电贵,很多居民不用充电桩充电。”宋立强说。
确保充电装置安全
消除住户疑虑
在决定要在三里铺风景小区试点推广后,东昌府区住建局物业科会同消防、设计、供电公司等部门一起进行方案可行性的论证,香江社区的工作人员又进行了入户走访调查。最终得出结论为:相较于私拉电线充电来说,这个方案是最优解决方案。
东昌府区物业科科长介绍,这个充电装置是从居民电表后引出的电线,用桥架固定后,在末端安装质量过关的插座,每个插座上都有防水保护盖,最主要的是有三级漏电保护和防插插孔,保证了充电装置的安全性。
“刚开始推广这个充电装置时,也遇到了很大的阻力,主要阻力来自一楼住户,一楼住户考虑的主要问题是万一发生安全事故首先会影响他们,所以前期同意安装的没有太多。”三里铺风景小区物业经理张勇说,小区共有33栋楼,1644户居民,由于老旧小区改造工期有限,就优先安装了先期同意安装充电装置的居民单元,后来,其他小区居民看到安装了充电装置的居民充电方便后,便来到物业办公室进行咨询,逐步推广开来。
古楼街道办事处物业办公室主任宋立强表示,安装充电装置使用的是老旧小区改造的费用,居民没有花一分钱,充电动自行车的电接的是居民自己的电,相对于其他小区商业充电桩来说,居民省钱了,群众满意度也随之提升。
“为了让一楼住户同意安装充电装置,社区的工作人员一次又一次进行沟通交流,讲清楚了‘飞线’充电和地下室充电会比安装充电装置对一楼住户造成的损失大的危害性,一楼住户也就打消了顾虑。”古楼街道办事处香江社区党委书记丁保仪说。
居民满意度提升
将在全区推广
在三里铺风景小区里,记者见到了小区39号楼5单元的居民文金泉,文金泉告诉记者,他们小区有很多在香江光彩大市场做生意的商户,每个商户都有电动三轮车,没安装这个充电装置的时候,电动三轮车没地方充电,只能拉“飞线”来充电,存在很大的安全隐患。现在安装了充电装置,第一,电动车充电不用多花钱,自己的电自己用；第二,政府出钱免费安装充电装置,居民不花一分钱；第三,最重要的是解决了居民电动车充电带来的安全隐患。
“现在我在小区里听到最多的一句话就是咱们小区改造得越来越好了,充电也有地方充了,比之前好多了。”文金泉笑着说。
三里铺风景小区物业经理张勇表示,没安装充电装置之前,小区电动自行车充电存在着很大的安全隐患,居民满意度也很低,有的居民借着电动自行车无法充电这件事不缴纳或者延时缴纳物业费,物业工作开展困难。现在居民满意度上去了,物业工作也开展得很顺利。
“现在小区经过老旧小区改造后,电动自行车充电问题得到了有效解决,并且还增设了老年活动中心、小型舞台,路面重新铺设,环境得到了提升,供暖效果也得到了提升,居民满意了,我们管理起来也舒心。”张勇说。
东昌府区住建局物业科科长姚勇表示,在东昌府区2024年老旧小区改造中,结合居民意愿对有条件的小区建设简易电动自行车充电设施,让更多的居民电动自行车充电更便捷、更安全、更舒适。并且还会积极寻求上级部门资金支持,为没有纳入老旧小区改造项目的小区进行充电装置的安装,让东昌府区的小区居民都可以实现安全为电动自行车充电,提升群众满意度。
三里铺风景小区安装的电动车充电装置最大程度解决了小区居民电动车充电的问题。
