“电动车充电在之前真是个难题，要么飞线，要么推进电梯，既不方便，也不安全。自从安装了充电桩以后，扫码充电便宜又方便。还给车库安装了信号增强器，现在充电扫码缴费、在车库接打电话都没问题了，为小区党支部点赞！”近日，山东临清市新华乾城小区居民于真真竖起了大拇指。

  今年以来，临清市依托关键带头人，全面推进居民小区‘三建两清’行动，即建小区党组织、建强党群服务体系、联建共建机制，清公共收益、清矛盾隐患，不断激发基层治理的内生动力。

  新华乾城小区属于市区高层住宅，共有居民楼13栋，对电动自行车充电桩需求量大。为营造安全、便捷的充电环境，加强对电动自行车的规范管理，该小区党支部将“智能充电桩进小区”列为“小区支部书记领衔实事项目”，着力推动“智能充电桩”建设，指导业委会收回小区公共充电设施运营权，对小区内具备安装充电桩条件的位置进行全面摸排，利用向物业服务企业追回的结余公共收益，自行采购13部智能充电桩，增设130个充电位。小区业委会对接供电公司开设专户，对充电桩单独进行电费结算。

  “目前，我们小区实现了业委会自营充电桩，供电公司直供，打破传统时长计费方式，按照功率+时长进行计费，收费标准低于市场价，费用比之前节省40%。近期我们计划继续降费，全部让利于民。”该小区党支部王培功说。

  不仅如此，针对社区居民反应地下车库信号差的问题，业委会集体讨论研究，依托小区党支部，发挥党员资源优势，协调三大运营商，分批次对车库原有的2G、3G信号设备提升改造为4G信号设备，共计提升增设各类信号中继、信号增强设备30余部，实现了车库4G信号全覆盖。

  今年以来，临清市以“试点先行、批次推进”原则，在建立203个小区党组织的基础上，选取不同类型的10个小区作为试点，推动居民小区党组织实体化运行。开展“楼组党建”行动，摸排小区党员1.4万人，重新选举作用发挥不到位的党支部。搭建集约化阵地，打造“邻里汇”网格党群服务站，整合政法、宣传、民政等多方资源，建立“两长七员”队伍，通过认岗认事，优化小区治理的工作力量。同时，完善行业党建联建机制，推行红色物业“红黄黑”挂牌制度，每月动态对物业企业分批挂牌。建立“幸福社区”惠民服务党建联盟，招募45家爱心商户提供服务。

  聚焦居民小区公共收益“谁来清”“如何管”“怎么用”的问题，临清市青年路街道济津社区由小区党支部牵头，业委会、物业企业多方联合，全面清查公共收益，利用部分公共收益用于建设充电车棚等民生实事项目，盘活小区临街空地、广告位等。据了解，临清市今年在20个居民小区追回近两年公共收益共计34.6万元，依法依规清理社区物业公共用房41处。

  “临清市将持续聚焦居民小区“三建两清”行动，抓好小区党支部实体化运行，强化分类治理、协同联动、典型选树，持续提升党建引领城市基层治理效能。”临清市委常委、组织部部长田勇说。（程源 申亚云）（完）