为积极响应国家、省、市关于“好房子”建设的战略号召，深入落实《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，推动山东淄博从“住有所居”迈向“住有优居”，充分满足人民群众对高品质居住环境的需求，近日，淄博市住房城乡建设局立足淄博实际，广泛吸纳各方意见，于4月16日正式出台了《淄博市“好房子”技术导则》(试行)(下称《导则》)。

  据悉，随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，群众对住房的需求不再局限于简单的居住功能，而是更加注重房屋的品质。在此背景下，市住房城乡建设局认真总结淄博在规划设计、建筑设计、室外基础设施、园林景观、施工质量、公共配套服务、消防工程等多个领域的实践经验，紧密结合新时代居住需求，参照国家相关规范和行业标准，精心编制了本《导则》，为建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”提供了全面、细致的技术指引。

  据介绍，《导则》共分为7大部分，涵盖了“好房子”建设的各个环节。

  《好房子规划设计技术指引》从宏观层面出发，对住宅项目的整体规划布局、功能分区、交通组织等方面提出科学合理的指导原则，确保项目与城市发展相协调，为居民创造便捷、宜居的生活环境。

  《好房子建筑设计技术指引》聚焦建筑单体设计，对建筑风格、户型设计、空间利用、节能环保等方面进行详细规范，旨在打造功能完善、布局合理、美观实用的居住空间。

  《好房子室外配套基础设施设计技术指引》关注住宅小区建筑区划红线(或设施红线)以内、房屋建筑工程之外的交通、道路、雨水、污水、给水、热力、燃气、电力、大门及围墙、通信、环卫等工程建设，保障居民生活的便利性和安全性。

  《好房子园林环境工程建设技术指引》对新建住宅小区园林环境工程的规划设计单位、开发建设单位、施工单位等加强技术指导和监督，以提高淄博市新建住宅环境的绿化品质。

  《好房子施工质量技术指引》对“好房子”建设的结构工程、装饰装修工程、屋面、防水、电气工程、给水及排水工程、通风与空调系统、精装修、智能化系统及景观工程等内容提出了详细的要求，为居民提供安全可靠的住房保障。

  《好房子公共服务配套设施技术指引》对新建住宅小区内的教育、卫生健康、养老服务、文化体育、邮政、社区服务、商业服务、物业管理与服务等配套设施提出明确要求，满足居民多样化的生活需求，提升居民的生活品质。

  《好房子消防工程技术指引》通过智慧技术赋能及精准化产品适配等措施，推动住宅消防安全向主动预防、智能响应、人性化设计方向转型发展，保障居民的生命财产安全。

  事实上，《导则》的出台，是淄博住房建设领域的一项重要举措，标志着淄博在推动“好房子”建设方面迈出了坚实的一步。

  下一步，淄博市住房城乡建设局将以此为契机，加强对《导则》的宣传推广和实施监督，引导开发建设单位、设计单位、施工单位等严格按照《导则》要求进行建设和施工，确保“好房子”建设理念落到实处。同时，该局还将持续关注行业发展动态和居民需求变化，不断完善和优化《导则》内容，为淄博居民打造更多高品质的“好房子”。(蒋静)