近日，济宁市任城区二十里铺街道刘门口村原窑厂地块约85亩土地经营权出租项目，近日通过山东农村产权交易平台顺利成交。该项目挂牌底价800元/亩/年，经过57轮线上激烈竞价，最终以1130元/亩/年的价格成交，溢价率达41.25%，为村集体增收28.05万元。这一成功案例，是山东农村产权交易中心任城区服务中心（以下简称“任城区农交中心”）规范农村产权交易、助力乡村振兴的生动实践。

  此次流转的土地，随着市场变化，原价格已无法适应现实需求。针对这一情况，任城区农交中心主动介入，成立专项服务小组，先后5次深入街道、村居调研，精准对接群众诉求，科学制定流转方案。

  在充分尊重村民意愿的基础上，任城区农交中心依托济宁市土地流转交易大数据，合理测算流转底价，并协助村集体履行民主议事程序，通过村内公示栏、微信群、山东农交中心官网及公众号等多渠道发布交易信息，广泛征集意向方，确保交易公开透明。5月22日，该土地流转项目在山东农村产权交易中心线上竞价平台公开竞拍。竞标者通过手机App实时参与，采取不限轮次、不限最高价、自由竞价模式，每次加价幅度最低5元/亩/年。经过57轮激烈角逐，最终以1130元/亩/年的价格成交，溢价率41.25%，实现了集体资产价值最大化。

  线上交易由村民代表全程监督，对交易结果高度认可，干群关系得到进一步优化。（通讯员 崔海英 王广鹏）