近年来，山东省潍坊市奎文区东关街道以阳光壹佰商圈为试点，创新打造“三长知楼事”治理品牌，探索“1+4+N”服务模式，把能人“聚起来”，把服务“送进去”，让楼宇“火起来。

  搭建服务桥梁，让企业员工“聚”而“和”

  “每天在办公室，没活动场地，有时候感觉压抑。”奎文区东关街道金融街E座不少企业员工反馈说。担任“楼宇三长”的李海青意识到这是不少企业的共性问题——中小型企业办公空间紧张，员工缺乏活动场地，长此以往容易影响团队凝聚力。于是，李海青当即主动开放自己负责的瑜伽馆多功能厅，免费供企业搞团建，并且针对员工颈椎问题高发，邀请医生义诊，推出“午间一小时”微健身计划和健康讲座，用细致服务增强企业团队向心力。

  如今，企业员工们遇到难题时，总会下意识地想到找海青：“她总能第一时间给出最优方案，是我们楼宇里一道温暖的风景线。”

  优化便企举措，让购物体验“捷”而“优”

  山东潍坊百货集团金融街佳乐家超市负责人，同时担任奎文区东关街道金融街B座的“楼宇三长”一职的赵文娟针对楼内白领一族的需求，在超市显眼位置增设即食食品区与办公小物货架，同时专门增设早晚高峰快速通道，同步推出线上购物自提服务——提前线上下单，下班时就能直接取货，完美适配上班族的时间节奏。

  在金融街B座工作的张女士说：“以前早晚高峰购物等待时间长购物不便，心仪的商品也少，现在专门提供适合我们的即食简餐、提神饮品和办公用品，真暖心。”如今，超市口碑提升、销售额增长，楼宇周边商业氛围也被带动起来。

  筑牢法治防线，让企业发展“稳”而“兴”

  担任阳光壹佰8号楼“楼宇三长”的崔巍，发现不少企业面临法律相关困扰，部分电商企业因合同条款不规范、知识产权保护意识薄弱，导致项目推进受阻，且在政策申请的法律流程上缺乏经验等。

  针对这些问题，崔巍发挥专业优势，一方面反馈社区并链接资源，推动召开法律专场座谈会，邀请专业人士为企业提供合同规范、知识产权保护等技术指导，另一方面主动为企业解答日常运营中的法律疑问，详细传递惠企政策，促进各方资源共享与优势互补，致力于用专业的法律服务为企业发展扫清障碍。

  下一步，奎文区将继续从人文关怀到助企服务，从专业护航到资源联动，“楼宇三长”以各自所长织密服务网络，以“三长知楼事”治理模式的生动实践，构筑奎文“楼宇经济”最美城市天际线。（徐浩 王瑛）