在青岛西海岸新区六汪镇鲁山村，一片曾因樱花园合同到期而杂草丛生的1020亩闲置土地，如今正孕育着新的希望，将变身“蓝莓王国”。今年5月份，仅用19天，这片“沉睡资源”便通过西海岸新区农村产权流转交易平台成功流转，迎来了康维特芸禾（山东）农业有限公司的科学化蓝莓种植项目，上演了一场从“荒芜”到“沃土”的精彩“变形记”。

  “政府牵线搭桥是关键。”项目负责人刘金山说，这次流转六汪镇相关部门全程协助完成土地测绘、权属确认等手续，而交易平台的线上竞价机制则让流转更加透明高效。

  刘金山介绍，项目将分三期建设，总投资达1亿元，最终形成集种植、加工、冷链于一体的全产业链基地。目前，一期120亩优质蓝莓苗已栽种完毕。

  记者在蓝莓种植基地看到，黑色的滴灌带沿垄沟延伸，新栽的蓝莓苗正在茁壮成长。这里种植的是从云南引进的公爵和F6优质品种，采用智能化管理模式：无人机施肥、手机App控制滴灌、传感器实时监测土壤墒情。二期800亩大棚建成后，还将实现温湿度全自动调控，配合熊蜂授粉技术，预计可提高坐果率20%。

  据测算，项目达产后每年可为村集体及村民带来超60万元的稳定收益，目前已带动50多人长期就业，采摘季还能为上千名村民提供临时工作岗位。

  六汪镇农业办负责人赵勇介绍，该项目被纳入了“蓝莓产业带”核心区，未来将打造本土蓝莓品牌。截至目前，该镇通过农村产权流转交易平台已完成土地流转7910亩，带动22个村集体累计年增收超560万元。这片曾经的荒地，正书写着乡村振兴新篇章。

  其实，六汪镇只是青岛市变“沉睡资源”为“致富活水”的生动实践之一。农村集体“三资”是农村的“家底”、乡村振兴的基石。近年来，青岛全市范围内开展了多轮农村集体“三资”管理领域的专项整治，取得了阶段性的成效。

  为减少集体家底不清、资产资源闲置等问题出现，青岛市全面推进“三资”精准清查，摸清了全市5300个集体经济组织的家底，清查核实集体资产1344亿元、集体资源1172万亩。

  “盘清”集体家底只是第一步，更重要的是如何“盘活”资产资源带动百姓致富增收。借助全国农村产权流转交易规范化整市试点这一契机，2024年12月，青岛市建成全市统一规范的青岛市农村产权流转交易平台，希望通过公开透明的市场化手段盘活农村资产资源，增加集体经济收入。

  目前，青岛市农村产权流转交易平台还建立起“陆地—海洋”涉农全产权要素和全品种的统一交易市场，交易品类达11种，实现农业农村领域交易品类全覆盖。

  据统计，青岛市农村产权流转交易平台自运行以来，累计为村集体增收1.79亿元、节支0.51亿元，创造效益2.29亿元，成为盘活农村资源、助力乡村振兴的“数字引擎”。