9月15日,青岛市住房和城乡建设局开发建设的“青岛市住房租赁市场公共服务系统”(以下简称“租赁系统”)正式启用。该系统旨在提升住房租赁市场服务效能,构建官方认证的房源信息发布与监管服务体系,为市民提供权威、高效、便捷、安全的一站式租赁服务。

  租赁系统面向自有住房产权人、承租人、住房租赁企业及房地产经纪机构,实现房源发布、核验、合同备案等全流程线上服务。

  系统具有房源信息发布功能。支持城镇国有土地上住房的产权人、租赁企业、经纪机构通过系统“我要出租”模块自主发布房源信息,产权人也可通过“我要租房”模块发布租赁需求,系统向社会公众展示房源及需求信息。

  真实房源核验。房源发布前需通过系统获取核验码及二维码,实现“一房一码”“无码不上网”。承租人可扫描二维码或通过系统“房源核验码查询校验”功能,核验房源真伪及有效性,杜绝虚假房源。

  租赁合同备案。支持产权人、承租人、租赁企业及经纪机构通过“合同签约”模块,使用统一示范文本网签《城镇房屋租赁合同》等协议,并在线完成备案；也可单独通过“合同备案”模块办理备案,系统提供合同及备案查询、打印服务。

  全方位信息服务。通过“个人注册”“企业注册”“信用信息”“政策法规”等模块,向社会公众及相关部门提供房源发布与成交数据、风险提示、政策解读、办事指南等服务,实时公开市场动态。

  系统启用后,市民及企业登录遇问题可拨打技术服务电话(82681116转0)咨询。该系统的上线将进一步规范住房租赁市场秩序,保障租赁双方权益,助力青岛住房租赁市场高质量发展。