在聊城市茌平区，一批长期“沉睡”的闲置资源正悄然苏醒，转化为产业发展的新空间、农民增收的新引擎。近期，通过系统摸排、分类处置和有效盘活，该区胡屯镇成功破解了工业用地短缺的难题，带动相关投资4000余万元。

  景志军是胡屯镇埔义农业种植农民专业合作社的负责人，希望发展规模化收储加工项目，但因为缺少工业用地，一直没能落地。根据规划，胡屯镇已没有新指标可用。一边是新项目无处落地，另一边却是镇上的老厂房、老设施长期闲置。胡屯镇有老油坊、老磷肥厂等多处闲置资源，但由于历史遗留问题复杂、产权关系模糊，盘活难度很大。

  为厘清权属、依法收回，胡屯镇成立工作专班，通过走访老干部、查阅原始档案、广泛座谈调研等方式，逐步明确了土地性质和产权归属，并根据不同地块的历史沿革和现实问题，“一地一策”制定了盘活方案。

  而此时，聊城市正在深入开展农村集体经营性建设用地入市工作。茌平区在2023年被列入国家级试点，茌平区自然资源和规划局工作人员庞希栋介绍：“对城镇开发边界内的国有土地，我们通过招拍挂公开出让；对边界外的集体土地，则通过编制村庄规划、履行‘四议两公开’民主程序，以集体经营性建设用地入市等方式依法盘活，让不同类型的闲置资源找到新身份。”截至目前，胡屯镇已成功盘活56亩闲置土地，通过出让、出租等方式获得收益超千万元。（记者 白文斌）