在2025-2026供暖季，山东省乳山滨海新区与市热力集团等部门通力合作，通过锅炉更新、主管道升级、设施摸排抢修、技术创新破局、服务优化提升等一系列硬核举措，全力打通供暖“最后一公里”。

  供暖难题“大起底”：老小区的多重“拦路虎”

  “银滩区域供暖难，不是单一问题造成的，而是多重‘拦路虎’叠加。” 聊起改造前的困境，乳山热电有限公司经理姜云龙直言不讳。在热电厂的旧设备区，他指着一台锈迹斑斑的锅炉说，最核心的问题是主管道“运力不足”与旧锅炉“力不从心”的双重制约。

  其次是小区内部设施老化严重。“新增供暖的小区大多是2010年前建成的，内部供热设施老化问题突出。”滨海新区（银滩旅游度假区）管理委员会建设局副局长孙成坤介绍说，前期联合排查时就发现不少管道存在破损隐患。

  除了锅炉要“给力”，担任供暖中转站的“换热站”也十分重要，可它的升级改造也并不顺利。“老小区空间有限，我们只能‘见缝插针’找地方新建换热站。”孙成坤表示：“在对旧换热站进行修复更新时，换热站要和小区内部管道对接，但部分小区缺失原始管线图纸，没有图纸就像‘盲人摸象’，给漏点查找与修复带来极大阻碍。”这些历史遗留的复杂问题，让供暖改造的每一步都充满挑战。这些问题叠加，让这些老小区的供暖成了多年未破的 “民生痛点”。

  攻坚破难“组合拳”：靶向施策破解多重困境

  面对排查出的锅炉供暖能力不足、老旧小区设施老化、管线资料缺失、施工条件复杂等多重挑战，滨海新区打出“组合拳”，逐一靶向破解。

  针对设备更新过程中缺失原始图纸和管道预埋过深的难题，滨海新区采取“技术检测+人文寻访”双管齐下的策略：水岸人家、爱琴海景等小区，存在建设年限早、施工图遗失等问题，在寻找换热站与小区管道接口、管道阀门、漏点等情况时，滨海新区多次召开现场会，协调原开发企业、物业企业、前施工人员进行多方研判，再依托专业设备反复查找、开挖，采取“分段开挖、分段打压”的方式，逐段排查、逐段排除隐患；有的小区反复开挖了20余次、历时18天才最终锁定位置完成了维修。

  主管道升级与新锅炉替换同步推进，成为攻坚核心。孙成坤指着新铺设的主管道介绍说：“管道口径变大后，热水输送能力和循环效率大幅提升，再搭配全新的燃煤锅炉，整个供热系统的稳定性和供热能力都将有效提升。”

  提到新锅炉，乳山热电有限公司经理姜云龙对今年的供暖充满了信心。今年的“新兵”——58MW燃煤锅炉及配套设施，供热能力将达到120万平方米，是“老将”热水锅炉的3倍。这台新锅炉虽是燃煤锅炉，但通过先进的燃烧技术和高效的除尘、脱硫、脱硝系统，烟气排放浓度低于国家标准，实现了超低排放的设计目标。

  针对以往维修不及时的问题，乳山还推出了“供暖管家”服务。“今年新增的供暖小区，我们都配备了专属管家，保证居民发现问题都能尽快回应。”姜云龙展示着手机里的供暖管家工作群，“我们提前组织管家培训，让他们熟悉新设备操作和常见问题处理，确保居民寻求帮助时能在第一时间上门解决好。”

  “初”暖考验“提前防”：未雨绸缪应对潜在挑战

  虽然各项改造工程已基本完工，但不少居民还是有些担心：“试压时就漏了，正式供暖用热水后会不会再出问题？”“新锅炉第一次用，能靠谱吗？” 很多居民坦言，最怕“盼了这么久，结果暖气还是不热或者老出故障”，“毕竟是老小区改造，又是第一年集中供暖，心里还是没底”。

  为应对可能出现的供暖问题，滨海新区与热力集团已经做好准备：除了供暖管家，还调度组建了6支专业抢修队伍，处置各类故障。

  “换热站可是供暖的‘中转站’，作用关键得很！”姜云龙科普道，“热电厂的高温热水先通过主管道到换热站，经过热量转换后，再由小区独立循环管路将热水送入居民家中，不是直接通到家里的。”他特意提醒，居民们千万不能私自放水，“放水会让系统压力下降，换热站需要持续补充冷水并重新加热，不仅造成大量热量流失，还会严重影响整个小区的供暖效果和温度稳定。”

  目前，滨海新区锅炉更新、主管道升级、设施抢修、换热站改造等关键任务均已加快落实。热电厂里，姜云龙和同事们正在进行点火升温调试，不放过任何一个细节，全力保障供暖源头稳定高效。孙成坤也一直在辖区内来回巡查，查看主管道接口、走访居民了解诉求，遇到居民反映问题，他当场记录、及时协调处理，用脚步筑牢供暖保障线。