1月20日，记者从聊城市不动产登记中心获悉，该中心窗口持续深化行政审批制度改革，聚焦“高效办成一件事”目标，通过减环节、减材料、减时间、减成本的“四减”举措，创新服务模式、优化办事流程，困扰群众的“多部门跑腿、材料反复交、流程耗时长”问题得到根本改善，为营商环境优化注入强劲动力。

  针对公积金贷款购房登记这一高频民生业务，市不动产登记中心窗口主动与市住房公积金管理中心深度协同，在市城区率先完成17个业务接口开发，彻底打通部门间数据共享壁垒，实现不动产、公积金及合作银行三方信息全方位互认互通。目前，市城区公积金贷款购房群众无需线下奔波，可通过线上平台全程完成贷款申请、电子材料签署及抵押登记全流程办理，不动产权属信息支持24小时在线查询，“公积金贷款购房登记一件事”实现快速办结。

  法拍房登记流程烦琐问题也得到有效破解，通过优化流程设计，法院在法拍房竞拍成交后，可通过市不动产登记“一网通办”平台，在线推送注销抵押、解除查封等法律文书及买受人信息。中心在线预审受理后，同步将转移登记、纳税申报信息推送至税务部门，税款从执行款中划付或由买受人在线缴纳后，买受人仅凭身份证，1个多小时即可领取不动产权证，实现司法拍卖不动产登记全流程在线“一次办”。

  抵押登记业务已全面实现主城区及乡镇“全程网办”全覆盖。自2020年启动不动产登记“一网通办”工作以来，中心已经与21家金融机构签订了“便民利企合作协议”，涉及98个不动产抵押登记便民利企服务网点，涵盖预购商品房预告及抵押预告登记、抵押登记、抵押注销登记等7种抵押登记业务类型，实现了主城区和乡镇抵押登记业务线上查询、线上办理全覆盖。2025年以来，相继完成高效办成不动产非公证继承一件事、新建商品房转移登记一件事及二手房转移登记一件事。线上办件量稳步增长，进一步织密便民利企服务网络。

  立足市属开发区及重点企业发展需求，市不动产登记中心突破传统“厂房宗地分割”登记限制，创新推出标准化厂房“按幢（层）登记”模式，成功实现企业不动产“一证变多证，证证能抵押”。突破“一证独证”限制，显著提升企业融资灵活性，既明晰了工业用地不动产产权归属，又优化了资源配置效率，为实体经济发展注入金融活水。

  聚焦群众“急难愁盼”的历史遗留办证问题，中心以不动产登记“末端”服务为突破口，联合住建、税务、街道办等多部门建立联动机制，打通“前端”业务堵点，通过精准施策、制度创新和温情服务，2025年持续攻坚历史遗留办证难题，联合多部门化解一批疑难案件，切实惠及数万户群众，有效增强了群众的获得感、幸福感和安全感。

  个性化、暖心化服务让政务服务更有温度。市不动产登记中心窗口在政务服务大厅设立企业专窗、“办不成事”反映窗口、历史遗留问题办证专窗等特色服务窗口，为不同群体提供精准对接服务。同时，中心持续完善24小时自助服务专区、证书免费邮寄等便民举措，延时服务、周末不打烊、上门服务、帮办代办等暖心举措常态化推进，2025年以来累计为群众提供贴心服务数百次，用贴心服务架起与群众、企业的“连心桥”，推动全市不动产登记领域营商环境持续提档升级，让改革红利惠及更多经营主体和市民群众。（记者 姬翔）