踏上“十五五”新征程，济南历城城发集团同晟乡村产业公司(以下简称“城发同晟乡村”)全面发力，为乡村振兴与区域发展注入澎湃动力。

  以小米基地为纽带，贯通三产融合链条

  历城城发同晟乡村产业公司（以下简称“城发同晟乡村”）以泉香小米基地为核心纽带，构建起“农业生产+文化赋能+文旅变现”的三产联动体系，让传统农产品成为连接生产与消费的文化载体。

  基地秉持“原生慢长 米出自然”的核心理念，创建“东篱山耕·泉香小米”品牌，建立种植全流程可追溯体系，从选种、种植到收割全程严控品质，既保障了农产品的原生态属性，也为后续文旅融合奠定了优质基础。计划引入彩色多功能小麦品种，并开发小米粥粉、企业定制小米礼盒、彩色小麦面条等多元化深加工产品，赋予农产品更多文化内涵与消费场景，打破传统农产品附加值偏低的困境。

  基地联动呼啸谷项目，不仅让泉香小米借助游客带货实现销售额20%的增长。未来还将深度衔接“咕咕研学”品牌，构建“种植基地+旅游场景+研学体验”的联动模式。通过专属研学课程，让参与者了解小米种植历史与现代农业技术，让农耕文化可感可触，打造“农业提质、文化传播、旅游增效”的良性循环。另外，基地计划2026年中引入电商直播进行售卖，实现线上渠道拓新、品牌声量提升、销售收益增长的三重突破。

　　唤醒沉睡资源，让低效用地与闲置民居焕发新生

  城发同晟乡村精准发力，以江北智慧农场盘活低效建设用地、以静心宿集激活闲置民居资源、以鸿翔育种基地激活研发资源，让“闲置资产”变身“融合资产”，为乡村发展注入新动能，构筑起农文旅融合中资源高效利用的多元实践体系。

  江北智慧农场项目以“盘活资源、多元融合”为核心，将425亩低效用地精准转化为多功能生态休闲度假地，构建起“农业+休闲+旅游”的复合型业态。通过科学规划，这里既保留了农业种植的本底属性，又植入了水上游乐、休闲垂钓、农耕研学、湖畔露营等多元文旅场景，实现了从“单一生产用地”到“多元消费空间”的转变。同时，农场与唐王片区形成资源共享，推动周边衍生出市集、农家乐等配套业态，构建起“吃住行游购娱”完整消费链，让低效资源真正产生高效价值。

  静心宿集项目以“村庄有机更新”为核心，精准盘活乡村闲置民居这一沉睡资源，在严格保留乡村建筑风貌与生态肌理的基础上，打造高端特色民宿集群。宿集既留存了乡村独有的乡愁韵味，又融入现代舒适生活设施，让游客实现“住在风景里，感受乡土情”的体验，推动闲置民居从“闲置资产”向“生态化、价值化消费载体”转变。更重要的是，静心宿集通过“安置金+租金+薪金”的多元收益模式，让村民成为闲置资源活化的直接受益者。

  在研发资源利用方面，依托鸿翔育种基地这一核心科研载体，唤醒农业科研的文旅价值。基地聚焦特色作物育种及种植技术创新，构建“育、繁、推”一体化现代化种业体系，300多份高抗杂交组合的筛选试验、培育的玉米新品种（HB826）成功通过国家审定，不仅提升了本土农业科技水平，更让科研过程成为独特的文旅资源。基地配备的水肥智慧物联网系统、土壤监测系统、农情大数据平台等智慧农业设施，成为游客感受“科技兴农”魅力的直观载体，让游客在田间地头了解育种知识、感受科研魅力，实现了科研价值与文旅价值的双向赋能。   

  以呼啸谷为载体，践行绿色发展理念

  城发同晟乡村以呼啸谷为核心载体，将生态保护与文旅开发有机结合，通过生态赋能让乡村既有“颜值”更有“产值”，实现生态效益与经济效益的双赢。

  呼啸谷项目精准发力生态修复，将昔日的“生态伤疤”打造成如今的生态修复样板。在项目生态修复及功能性提升的过程中始终坚持“生态优先、科学治理”的原则，最大限度利用矿坑生态风貌，打造集自然观光、休闲露营、民俗体验于一体的生态旅游目的地，并获得大世界基尼斯“最大的单体矿坑改造而成的探险乐园”认证。   

  截至2025年底，呼啸谷已累计接待游客约6.8万人次，单日峰值超3000人次。既让游客领略了乡村自然之美，也通过生态旅游实现了价值变现。同时，呼啸谷建立了完善的联农带农机制，优先聘用当地村民参与景区保洁、餐饮服务等运营管理工作，通过“保底租金+收益分成”的共富模式，真正践行了“生态兴则产业兴，产业兴则农民富”的发展理念。

  站在新起点，城发同晟乡村将继续秉持国企担当，持续深化产业联动、优化资源活化路径、厚植生态发展底蕴，让农文旅融合的纽带更加牢固。