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交5万会费买房可顶8万 莱芜新城悦隽变相售楼

2018年07月11日 19:31:40 来源: 鲁网

  “我对莱芜新城悦隽的做法非常失望,他们怎么会这样做呢”!近日,本网相继接到消费者反映称,莱芜新城悦隽正在紧锣密鼓地招募会员,入会条件是一次性在指定银行缴纳5万元入会费,然后可以享受购房优惠资格。但记者连线新城悦隽售楼处求证时,置业顾问却对房屋预售许可证问题闪烁其辞,招募会员,其实是开发商在变相提前售房,此举引发很多消费者的不满。 

  莱芜新城悦隽果真像消费者反映的那样吗?带着这个疑问,记者驱车前往莱芜市龙潭东大街与马鞍山路交汇处向北100米的售楼处。并就相关问题与该售楼处置业顾问王女士进行了如下对话: 

  记者:“我想购买新城悦隽的房子,怎么办理?”

  置业顾问:“在指定的银行开户,先存上5万元,就是新城悦隽的会员了,到开盘时优先选房。” 

  记者:“交上5万元买房子有什么优惠政策吗?” 

  置业顾问:“优先选房,可以优惠3万元。” 

  记者:“买房时这5万块钱就算订金了吗?” 

  置业顾问没有直接回答记者的问题,而是说:“5万块钱直接转入房款了”。 

  售楼处的工作人员一再叮嘱记者快点交款入会,因为他们的房子可能月底开盘,成为会员后,可优先选房、买房。据该公司的置业顾问透露,莱芜新城悦隽目前已积累了数量可观的大批会员。“你们有预售许可证吗”?对于记者的疑问,该售楼人员未置可否,而是说“这5万元到时直接转入房款”,又一再强调说“让会员先预定,入会可以享受优先选房,并且优惠3万元”。 

  “为什么要交钱呢?如果以后有什么变化,不准备买这里的房子了,这钱还能退回来吗?”不少消费者致电本网提出了这样的疑问,对此,本网记者再次拨通了莱芜新城悦隽的售楼电话。一位王姓工作人员告诉记者,加入新城悦隽会员的形式:是将5万元存入新城悦隽指定的银行,存期是3个月,可以用消费者自己的名头开户,这样的消费者就成为了新城悦隽的意向性客户,在开盘时优先选房,并且可以优惠3万元,也就是交5万顶8万。售楼人员强调说,除去1号楼未取得预售外,其他楼盘马上开盘。 

  带着疑问记者登陆莱芜市房管局官网查询,在预售商品房信息公示里,记者没有看到与新城悦隽有关的任何信息。随后记者致电莱芜市房管局查询,工作人员答复说,莱芜新城悦隽至今尚未取得预售许可证,在未取得预售许可证时,任何形式的预售都是违法的。

  记者查询网络相关信息时发现,有的企业受利益驱动,出现了许多违规操作的行为,损害了消费者的利益,影响了房地产市场的健康发展。违规预售就是典型的实例,开发企业通过定金、借款、vip、缴费会员等变相方式预售房屋,把风险直接转嫁给了消费者。所以,遇到这样的问题,消费者在提高警惕的同时,还应及时向有关主管部门反应。 

  对于此事件,本网将继续予以关注。(鲁网记者)(完)

[ 编辑:张建波 ]
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