四个经济适用房项目中出现了两个有房源剩余的项目。１月７日，青岛市公布了经济适用房摇号情况，与２００５年数千市民抢购几百套经济适用房的状况不同，此次１８２６套经济适用房经过１５天的申购期后，剩下５５７套有待继续销售。对此，有关专家认为，在近两年房地产市场宏观政策调控下，市民购房已渐趋理性。

    据了解，本次公开销售的１８２６套房源，分别位于青岛市李沧区的金秋小区（均价３７４９元／平方米）、升平花园（均价３５９３元／平方米）、万福山庄（均价３６６７元／平方米）、百通星园（均价３８９２元／平方米）。经过去年１２月１日至１２月１５日１５天的申购，百通星园、升平花园两个项目房源数量较少，申购市民超过了房源总数，万福山庄和金秋小区出现了剩余。其中，有５１２套房源的金秋小区有４３１户符合条件的申购者参与了摇号，而拥有１０７６套可购房源的万福山庄仅有６００名符合条件的市民参与了摇号。

    而在２００５年，同样位于该市李沧区的百通花园、营子村改造、金水翠园、晟业家园４个经济适用房项目的摇号销售情况与此截然不同，当时４个项目共有房源５１４套，而参与摇号申购的人数竟然达到了４１４６人。

    对此，有关专家表示，这主要有两方面原因：一方面是万福山庄和金秋小区这两处经济适用房项目房源数量较大，销售需要一个过程；另外，更重要的是在国家、省、市一系列宏观政策的调控下，市民心态日渐成熟理性，冲动性购房行为不再是消费特点。

    记者了解到，对于两小区的剩余房源，符合经济适用住房申购条件的市民仍可到两小区售楼现场进行申购。（记者　刘大正）