９月５日起，济南市逸东花园小区的２８６户业主，陆续领到了返还的２００－３００元不等的采暖费。去年，这个小区供暖实行了业主自收、自支、自管的新办法，一个采暖季结束后，一共节省出了近８万元采暖费，在自己少花钱的同时还为国家节约了能源。

    ９月２０日下午，在小区传达室内拿到退款的居民刘女士高兴地告诉记者：“以前，谁也不知道自家究竟用了多少钱的汽，交上的钱也从没退过。现在，交出去的采暖费还能退，真有点不可思议。”

    这种“不可思议”来源于小区全新的供暖“自治”模式。小区楼长会议（职能相当于业委会）主任尹绪元解释说，２００６－２００７年的采暖季到来之前，该小区前期物业突然撤出，供暖工作无人管理，而且供热企业与前期物业有经济纠纷，不答应对逸东花园供暖。面对这个烂摊子，小区临时管理委员会（后改为楼长会议）决定成立由６位业主组成的供暖监督小组，自行解决供暖问题。

    “当时一共收了６４万多元的采暖费，有一部分用户没交齐。这点钱能坚持得了整个冬天吗？管理不好赔了钱怎么办？”尹绪元说，针对这种情况，供暖小组精打细算加强管理，一方面，根据天气情况，合理增减蒸汽量；另一方面，供暖小组自行设计制作了阀门锁，挨家挨户到没有交采暖费的业主家上锁。同时实行账务公开，定期公布账目。

    一个采暖季下来，供暖小组松了一口气——采暖费还出现了结余！在该小区的账目表上，记者看到：该小区去年冬天按照市政府统一价格收取供暖费共计６４９６０７．５５元。从供热公司购买蒸汽费５０８３９７万元，水电费５０９３５元、维修费３８０７．５元、转热站值班人员的工资５７４０元、监管人员补助３０００元，最后剩余了７７７２８元。

    记者也算了笔账，以一吨蒸汽售价１３３元计算，该小区至少省了５８４吨蒸汽。目前供热公司一吨煤能产生约５．５吨蒸汽，如此一来，逸东花园的业主们无形中为国家节约了近１０６吨煤。

    据悉，目前该小区又成立了由８位业主组成的供暖监督小组，这种供暖“自治”模式还将继续。（完）（记者　杨珂　徐洁 ）