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济南齐鲁饭店烂尾20年 原址拟现157米高"双子楼"

2017-03-21 10:08:13      来源: 舜网-济南时报

济南齐鲁饭店烂尾20年 原址拟现157米高“双子座”

  从千佛山向北望去,即将建设的157米高楼位于原齐鲁饭店旁。 记者王锋 摄

  “经十路地标性建筑”、“上世纪八十年代济南最高档酒店”……这一连串辉煌的符号,指向曾经位于千佛山北门附近、11层高的齐鲁宾馆。然而,齐鲁宾馆于2011年被爆破拆除后,原址一直是十几米深的基坑,旁边二期157米高的烂尾楼矗立至今。在2016年8月的一次土拍中,齐鲁宾馆插花地块以底价2.48亿元成交。日前,该项目环评报告披露的最新规划显示,此处将建集商务办公、酒店、公寓、休闲、购物等多种功能于一体的城市旅游综合体,新建1栋157米高塔楼、1栋88米高塔楼等多座建筑,157米高塔楼顶设直升机停机坪一处。

  项目咋建?齐鲁饭店改造为旅游酒店,升级“双子座”

  耸立在千佛山脚下、157米高的齐鲁宾馆二期大楼——正式名称是齐鲁饭店——自1996年建成之日便被划上休止符,受该工程拖累,1986年开业的齐鲁宾馆也在2003年被迫关门。2011年,齐鲁宾馆被爆破拆除后,只剩下齐鲁饭店矗立在现地块上,如今随着新项目的提出,它将迎来新的伙伴——1栋37层、157米高的塔楼。另外新建1栋88米高的塔楼,以及2栋35米高塔楼、4栋24米高多层。为使建筑一体化并联系紧密,项目拟采用连桥和空中连廊将各栋建筑联系在一起。

  项目建筑群整体为矩形分布,涵盖酒店、公寓、办公、商业等业态。改造后的齐鲁饭店,1-6层、38层、39层为商业楼层;7-13层、22-37层为公寓;14-21层为酒店。酒店建筑面积8105平方米,设置客房96间,床位数约150张,为中型旅游饭店。新建157.1米高的塔楼1-37层整体为办公写字楼,其中1层、2层还设置有商业用途。商业建筑面积(地上+地下)共65611平方米。整个项目集办公、酒店、公寓、文化、休闲、购物、旅游等多种功能于一体,满足“一站式”商务休闲生活需求,丰富和完善千佛山景区周边功能。

  新建建筑地下部分共4层,建筑面积约117893平方米。其中地下一层主要设置地下商业,地下车位2179个,地面设2个大巴停车位。

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编辑:张建波
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