来源：青岛日报                           新华网山东网群                          2007年5月17日

    昨日下午，青岛市委副书记、市长夏耕在市级机关会议中心主持召开了市住房建设领导小组会议，研究落实进一步推进今年住房建设计划和实现“两改、两增、两低、一稳定”住房建设目标的具体举措。夏耕强调，各区政府和相关部门要在前一阶段取得良好开局的基础上，进一步统一思想，提高认识，增强责任感和使命感，围绕既定的工作目标，按照职责分工，积极攻坚克难、扎实推进，确保今年住房建设目标任务的全面实现。

    市委常委、副市长王书坚，副市长胡绍军参加会议，并就相关具体工作提出要求。

    会上，市建委、市规划局、市国土资源与房管局、市物价局、市统计局等部门分别按照职责分工汇报了前一阶段落实全市住房建设工作会议精神的情况，市内四区和崂山区政府分别汇报了各项住房建设项目的推进情况和保障任务落实的诸项举措，并就推进过程中存在的问题进行了重点研究。

    夏耕对市住房建设工作会议召开以来各区政府和相关职能部门的工作给予肯定。他指出，通过各方努力，这3个月实现了今年全市住房建设工作的良好开局，取得了阶段性成果。“两改”重点项目的规划审批非常顺利，项目的拆迁总体进度比预期要好，各区政府的推进工作做得深入细致、比较到位，得到了拆迁居民的理解和配合，也为下一步乃至将来的“两改”拆迁工作积累了宝贵经验。土地供应方面也很有成效，保障性住房用地供应量和90平方米以下户型分别占到了住宅建设用地供应总量及全部套型的70%以上，符合国家对房地产宏观调控政策的要求。

    夏耕指出，下一阶段的住房建设任务依然相当艰巨，各区政府和有关部门要按照今年“两改、两增、两低、一稳定”住房建设的总体目标和“4、6、8、10”的进度要求，以加快保障性住房建设为重点，通过扎实有效的工作，在拆迁居民的大力支持和配合下，全面实现今年住房建设的目标任务。

    夏耕要求，各区政府要高度重视、毫不松懈地做好住房建设推进工作。要在总结前一阶段取得成绩的基础上，结合具体工作目标，进一步细化工作方案，尤其要高度重视拆迁过程中可能给群众带来的影响以及由此引发的矛盾，积极克服困难，确保各个项目在接下来的几个月里按既定期限顺利进展。各有关部门要全力以赴为各项目的推进搞好服务，进一步做好规划方案的深化、主动上门服务、调度及协调等相关工作。尤其是要在经济适用住房建设用地供应及销售价格控制等方面做好认真深入的研究，确保及时供地，确保经济适用住房价格稳定。此外，今年各部门还要及时掌握好、控制住保障性住房的户数、新建住房套型结构比例、住房价格的增幅、普通商品房的价格等指标或目标。

    会议还研究了租赁住房和廉租住房建设的具体推进事宜。

    据了解，截至目前，今年市区18个“两改”重点住房建设项目已全部完成规划方案报批，第一阶段工作目标如期完成；13个项目已经办理土地划拨或出让手续，确定了建设主体；“两改”项目中已签订拆迁协议14569户，占总计划的68%，12个项目已开始实施拆迁；7个项目已开工建设，2个项目已办理规划许可证、基础招标手续，即将开工。

    此外，截至4月底，全市商品住房施工面积达到1628.6万平方米，同比增长19.6%，新建商品住宅的涨幅同比下降2个百分点。在保障性住房建设方面，今年计划开工的14个普通商品房项目8个已在建，其余6个计划6至8月份陆续开工。市内四区已供应507亩普通商品房建设用地，占全年计划的60%；34个经济适用住房项目开工在建，建筑面积202.6万平方米，同比增长2.4%；租赁住房已确定选址河马石村，计划建设2750套租赁住房；廉租住房方面，用于实物配租房源的杭州支路—鞍山路快速路工程“只迁不拆”的402套房屋已完成了改造设计。 （记者 霍 峰）