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连涨32个月!3月份济宁新房价格环比上涨0.5%

2019年04月17日 15:24:29 来源: 大众网济宁·海报新闻

    昨天,国家统计局发布2019年3月70城房价指数。数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升。济宁3月新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅较上月回落0.8%;同比则是上涨14.3%,涨幅较上月扩大0.2%。

  从走势看,济宁新建商品住宅销售价格环比涨幅已连续32个月上涨。

  从环比细分,70个大中城市中,下降的城市有4个;降幅最大的是深圳、赣州和韶关,环比下降0.3%。城环比持平,余下65城新建商品住宅价格环比上涨。其中,环比涨幅最大的是丹东,涨幅为1.9%。

  济宁3月新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅较上月回落0.8%;同比则是上涨14.3%,涨幅较上月扩大0.2%。纵观济宁近3年来的新建商品住宅销售价格走势。从2016年下半年开始,济宁每月新建商品住宅价格均在上涨。

  值得注意的是,3月份济宁新房住宅144㎡以上大户型、90-144㎡两个面积段的价格涨幅较大。90㎡以下小户型价格2月环涨0.1%(上期环涨1.0%),144㎡以上大户型价格环涨0.6%(上期环涨0.6%)。90㎡—144㎡中等户型环涨0.5%(上期环涨1.6%),变动较大。

  从二手住宅销售价格来看,济宁二手房3月价格环比上涨0.6%,较2月份涨幅稍微增大;同比上涨16.7%,较上月涨幅增大。

  从不同面积二手房价格变动情况来看,90㎡以下的刚需房,价格环涨0.8%(上期0.4%),144㎡以上的大户型环涨0.1%,较上期0.2%涨幅下降;中档户型90-144㎡环涨0.6%,较上期持平(上期0.6%)。

  专家解读

  一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升

  3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

  一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

  3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

[ 编辑:庞黎黎 ]
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