城市建设力度不断加大，基本实现了老城区、行政新区和北部工业区“三区连接”的目标，栖霞市容市貌进一步改善。至2005年底，城市规划面积达到70平方公里，建成区面积13平方公里，市区人口10.5万人，建设市区绿地面积35万平方米，道路清扫保洁面积115万平方米。环保事业稳步发展。生态保护与建设工作保持较好的发展态势，2005年全市废水排放总量864.3万吨，其中工业废水排放量199.3万吨，废水排放达标率100％，城市生态环境继续改善。人口总量继续保持负增长。年末全市总人口为630966人，比上年下降1.1％；男女性别比为104：100，人口出生率为6.4‰，死亡率为7.77‰，人口自然增长率为－1.37‰。

  城乡居民收入继续增加，生活水平不断提高。栖霞市在岗职工平均工资12855元，比上年增长11.1％。根据抽样调查，城市居民家庭人均年可支配收入9238元，全年人均消费性支出6289 元。至2005年底，每百户城镇居民拥有彩电128台，电风扇133台，电冰箱95台，摩托车51辆。就业形势保持稳定。2005年末，全市单位从业人员38788人，其中企业22490人，事业10711人，机关5587人，在岗人员平均工资达到12855元。