一、基本情况：

    官道镇位于栖霞市西南端，西与招远、南与莱阳接壤，属胶东半岛腹地。面积114平方公里，辖55个行政村，10651户，人口3.2万。官道自明朝1368年建制，因位于官府所修路旁而得名，1984年由官道公社改为官道乡，1994年撤乡设镇。属丘陵、平原地形，海拔多在200米以下，是栖霞较为平缓的地区之一。交通便利。海莱路横贯全境，同三高速纵贯南北；村路、镇路四通八达，主要道路实现硬化。

    物产富饶。全镇有耕地7.2万亩，山峦1.5万亩，水面500亩。粮食亩产量、果品产量均居全市前列；钾长石、黑理石、黄金储量丰富，具有开采价值。电力充足。2002年，全镇进行了农电网改造，镇驻地新上一座3.5万伏变电站，解决了全镇工业、农业和生活用电问题。水源丰富。全镇小（一）型水库两座，小（二）型水库八座，塘坝32个，其它各类水利设施200多项，为农业的发展奠定了坚实的基础。广播通讯事业发达，电话入户率90%以上，有线电视覆盖率达90%。

    全镇有各类学校14所，其中初级中学2处，完小5处，幼儿园8所，在校生达4000余人，适龄儿童入学率、初中入学率均达100%。二、农业信息：

    官道镇土地面积广阔，是一个农业大镇。近年来，我们以市场为导向，加大农业产业结构调整力度，初步形成了粮油、果品、畜牧、菌菜四大产业齐头并进的产业格局，实现了农业增效，农民增收。1、果业生产。果业生产是官道镇的支柱产业，是农民收入的主要来源。果全镇园面积3.6万亩，以盛产早熟苹果红将军而闻名，素有“红将军之乡”的美誉。几年来，全镇大面积推广应用配方施肥、疏花疏果、果实套袋、整形修剪、改造郁闭园、铺设反光膜、喷洒果型剂、苹果储藏包装等综合配套技术，果品产量和质量得到不断提高。全镇果品总产量9万吨，所产红将军、红富士等品种，多次在全国农业博览会、林业博览会和栖霞苹果艺术节果品评比中获金、银奖。2、畜牧业生产。全镇立足粮草资源富足的优势，坚持传统养殖与特色养殖并举，规模养殖与分散养殖并重。全镇各类养殖大户1000多户。肉食鸡年存栏180－200万只，生猪年出栏3万头，黄牛存栏5600头，奶牛150 头，优质山羊1.5万只，肉食鹅、肉食鸽等特色养殖已初具规模。3、高效种植业。全镇高效种植业的优势主要是食用菌种植和以色列优质草莓种植。食用菌重点村17个，菌棒达到100余万棒，初步形成规模优势。优质草莓种植主要是依托烟台鑫泰园艺公司，到2005年底，发展优质草莓大棚100个，蔬菜、瓜果大棚30多个。五、经济信息：

    1、经济情况

    镇党委、政府始终坚持把招商引资作为推动赶超发展的重中之重来抓，进一步落实责任，完善奖惩激励机制，充分调动班子成员、机关干部、广大群众等各个层面抓招商引资的积极性，形成“全民招商抓信息，专业人员抓落实”的招商格局。工作中，采取小分队、多批次的方式，重点围绕市里确定的“两大特色产业，三大产业支柱，四大产品基地”，千方百计招项目、引资金。经过努力，2005年1—11月份，全镇在建项目9个，在谈项目4个；实际到位内资6850万元，完成全年任务的114%；实际到位外资10万美元；新增民营企业7个，新增个体工商户80个；完成固定资产投资 1.2亿元。2、招商内容：

    ——果业生产：果汁、果脯、果酱等果品深加工项目；建设冷风库、气调库，建立果品出口企业。

    ——畜牧业生产：规模化养殖，禽畜加工；栖霞市首家奶站落户我镇后，奶牛养殖和奶制品深加工前景广阔，诚招客商。——高效种植业：诚招农副产品加工、高效农业开发项目。

    ——土地租赁：全镇有耕地7.7万亩，土质肥沃，灌溉便利，成方连片，适宜于搞大规模农业开发。

    ——矿山开发：全镇山峦面积广阔，有着丰富的矿山资源，尤以钾长石、黑理石和黄金储量最为丰富，诚招开发加工企业。3、优惠政策：

    ——税收政策

    1）凡在我镇落户的外资项目，经营期在十年以上的，除享受国家现行税收优惠政策外，在项目投产后的三个纳税年度内，企业缴纳的所得税地方留成部分，由市镇财政按税收级次分年度给予企业实际收入库税款等额的奖励；从第四年起至第八年，给予企业实际入库税款地方留成部分50%的奖励。2）外商投资兴办的高新技术企业，企业所得税免税期满后，经认定仍为省级高新技术企业的，从第四年起到第八年，企业实际上缴所得税率超过10%部分，按税收级次由市镇财政给予等额奖励。3）外商投资兴办的产品出口企业，企业所得税免税期满后，凡当年企业出口产值达到总产值70%以上的，企业实际上缴所得税率超过10%部分，按税收级次由市镇财政给予等额奖励。4）在我镇兴建的生产、办公及公用建筑上缴的房产税足额入库后，三年内由市财政按年度全额拨付企业。

    ——土地政策

    1）土地使用。我镇土地实行有偿出让方式。出让年限：商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年。承让的土地，可以按法定程序转让、租赁、抵押、赠予、交换、继承，土地使用权到期后，可以办理续期。2）土地出让。土地价格根据国家有关政策，每亩基准地价5万元（包括征地手续费、征地补偿费、土地出让金）。根据所建项目的产业政策、科技含量、项目规模、经济效益、土地使用年限等，在基准地价的基础上，经市政府批准，每亩可给予1—3万元的优惠。3）社会效益明显的劳动密集型企业、投资规模较大的高新技术项目或拉动能力明显的农业产业化项目，在土地政策上采取一事一议的方式，经市政府批准可无偿赠予土地使用权。4）享受土地使用权优惠的项目须在半年内开工建设，一年内投产，且经营期需达到十年以上。使用期内需出租、转让、改变用途等须经市政府同意，否则，由土地管理部门依法收回土地使用权或由使用方补缴已享受优惠的征地费用。5）鼓励国内外客商来我镇从事土地开发、标准厂房及基础设施配套建设，市政府将土地按成本价成片出让给开发、施工企业，由企业按我镇统一规划和统一标准，在规定的时间内，进行厂房和基础设施建设；建设的厂房可以向社会出售、出租或由开发商自办企业。6）凡来我镇投资办厂的客商，可以优惠价向镇政府租赁标准厂房。

    ——收费政策

    进园区建设项目达到国家环保、安全及消防标准要求的，两年内免收行政性收费，事业性收费减半收取。

    ——其他政策

    1）经批准，镇内企业可采取加速折旧的办法计提折旧。

    2）外商购买镇内企业，凡出资额达到注册资本的25%，企业享受外商投资企业的优惠政策。

    3）落户我镇项目开工前的手续由镇政府统一协助办理，实行一条龙服务。

    4）行政执法部门确需对我镇企业进行检查，须经镇政府同意并会同进行，否则企业有权拒绝。

    我镇招商项目均由镇经济发展办公室承办。

     E---mil: gdzf001@163.com