新华网山东频道５月２２日电（记者吕福明、何柳）为约束违法批地或不负责任地批地现象，青岛市将建立土地项目管理的领导人终生责任追究制。业内人士认为，通过对土地要素的严格管理，将对平抑房价起到积极作用。

    近年来，青岛市在清理整顿房地产市场和开发区用地中，相继查处了崂山区违法批地和即墨马山高尔夫球场占地等重大案件。但青岛市认为，土地市场的清理只是初步的，必须进一步解决盲目投资、低水平重复建设、滥占土地或低效利用土地问题。在土地问题上，青岛市明确表示，将严格控制新增土地，努力盘活存量土地。

    经最新一轮调查摸底，青岛市统计出闲置土地２２５宗，面积３５４万多平方米；空闲土地１５０宗，面积１６８万多平方米。其中许多是因为开发企业资金链中断造成的烂尾楼项目，也有不少是国有企业因倒闭、破产形成的厂房闲置。青岛市近期依法收回了部分闲置的划拨用地，纳入政府土地储备，加强土地招拍挂出让。青岛市提出，今后将加强土地项目预审管理和批后管理，严格执行供地年后跟踪检查制度，确保土地合同等约定的事项得到有效落实。其中，建立对项目管理的领导人终生责任追究制就是一记重拳。

    青岛市土地储备中心主任周铮说，调控房价必须要加大普通商品房用地供应力度。青岛市去年供地中有２／３是普通商品房用地招拍挂。（完）